Startup imobiliária oferece orientação gratuita para quem quer sair do aluguel e deseja adquirir a casa própria
Criada há um ano, a SONHOCASA já atendeu mais de 3 mil pessoas e tem 16 mil imóveis cadastrados para venda. Com foco nas moradias de baixo custo do Minha Casa Minha Vida, a startup acompanha toda a negociação e garante que o cliente já saia com o crédito aprovado Para conectar os potenciais compradores de moradia popular às diversas oportunidades nas construtoras, a startup imobiliária SONHOCASA ajuda quem quer sair do aluguel e deseja adquirir um imóvel, facilitando o acesso às vantagens do programa do governo federal MInha Casa Minha Vida. A empresa realiza todo o processo de assessoria e educação financeira para os compradores de forma gratuita, sendo remunerada pela construtora, se o negócio for fechado. Criada há um ano por um grupo de empreendedores do segmento imobiliário e de tecnologia, a nova empresa já atendeu mais de 3 mil pessoas e tem 16 mil imóveis em SP para venda, com entrada a partir de R$ 200. Os valores dos imóveis variam entre R$ 120 mil e 240 mil. Por enquanto, a startup atua apenas na cidade de São Paulo e nas Regiões Metropolitanas. O foco é atender o público que paga aluguel. Com uma renda familiar a partir de R$ 2.000, é possível pagar uma parcela de até 30% deste valor pelo MCMV, que varia de acordo com a faixa de renda. No entanto, a plataforma não está restrita a apenas moradias de baixo custo, a empresa já está preparada para iniciar o atendimento de clientes que tenham demanda por imóveis com valores mais altos. “Tem muita gente que quer comprar um imóvel, mas não sabe por onde começar e nem como se organizar, ou acha arriscado optar por um financiamento ao invés de continuar pagando aluguel. Poucos sabem disso, mas há possibilidade de começar pagando pouco por mês e o melhor é que o cliente acaba investindo em algo que é dele”, disse Bruno Guedes, sócio, e que atua há mais de 20 anos no mercado de construção civil com foco em habitações populares. O objetivo é reduzir o déficit habitacional da capital paulista, que hoje já soma mais de 1 milhão de moradias, segundo estudo da Fundação Getúlio Vargas (FGV). Segundo Guedes, um dos motivos que contribuem para este cenário é que a construção popular é de massa e não dá muita atenção para o cliente. Para mudar isso, a startup resolveu oferecer a orientação gratuita que acompanha todo o processo do financiamento do imóvel, garantindo que o cliente já saia com o crédito aprovado. Além disso, não existe burocracia junto à construtora responsável pela venda, pois a SONHOCASA acompanha toda a negociação e une as duas pontas – cliente e construtora. “Filtramos e apresentamos as melhores oportunidades separadas por: região da cidade, características do imóvel, formas de pagamento e que caiba no bolso do nosso cliente”, conclui o executivo. O trabalho da SONHOCASA começa desde a preparação do cliente para o financiamento e vai até a assinatura do contrato de compra do imóvel. No entanto, o grande desafio da empresa ainda tem sido ajudar as pessoas que querem comprar uma casa, mas estão com o nome negativado. “É uma situação que torna o processo mais longo e delicado. Após a quitação dos débitos existentes, temos que acompanhá-lo até atingir a capacidade de pagamento exigida pela instituição financeira. Depois, partimos para a aprovação do crédito de forma adequada, tudo isso antes de criar expectativas, suscetíveis a frustrações”, afirma José Vergamini, um dos idealizadores e sócio da SonhoCasa. Saiba mais sobre a SonhoCasa A startup foi criada há 12 meses por um grupo de empreendedores com vasta experiência no mercado imobiliário e tecnologia. A proposta é aproximar potenciais compradores de habitação popular, com crédito aprovado, e construtoras, agilizando o processo de compra de imóveis, levando o cliente onde ele pode de fato comprar. Mais informações em www.sonhocasa.com.br Informações para a imprensa Egom PR Agency – (11) 3666 7979/ 3666 7981 Daya Lima (11) 98207 5278 Marcela Matos (11) 98447 1756 Sala de imprensa: www.egom.com.br E-mail: egom@egom.com.br
Pandemia aquece mercado imobiliário e procura por imóveis populares financiados aumenta
Volume de contratos fechados cresceu nos meses de junho e julho. Crise financeira mostrou que sair do aluguel é fundamental para enfrentar momentos difíceis A procura por moradia popular cresceu durante o período de pandemia. Muita gente está preferindo buscar caminhos para sair do aluguel e conquistar a própria casa. A avaliação é Bruno Guedes, fundador da SONHOCASA, startup de crédito imobiliário, correspondente da Caixa Econômica Federal, criada para facilitar o processo de compra da casa própria pelo programa Minha Casa Minha Vida. Nos meses de junho e julho, a procura aumentou e o número de contratos assinados também. “As pessoas estão vendo que é melhor sair do aluguel, e decidem fazer isso quando descobrem a possibilidade de compor renda familiar, usar o FGTS na entrada e financiar a moradia em 36 anos, dentro do programa Minha Casa, Minha Vida”, disse Bruno Guedes, executivo que atua há mais de 20 anos no mercado de construção civil com foco em habitações populares. Assim, a prestação fica no mesmo valor do aluguel e cai ano após ano, enquanto o aluguel sobe. A SONHOCASA usa a tecnologia para aproximar pessoas que querem sair do aluguel das construtoras. O primeiro passo é sempre aprovar o crédito, depois encontrar o imóvel que mais se adequa às necessidades da família. Inicialmente atuando na cidade de São Paulo e Região Metropolitana, a nova empresa trabalha com uma oferta de mais de 16 mil imóveis com valores entre R$ 120 mil e 240 mil. Com entrada a partir de R$ 200. Quem paga aluguel, mas consegue compor uma renda familiar a partir de R$ 2.000, pode pagar uma prestação média de 30% deste valor para ter sua moradia própria. Para aprovar o crédito é preciso apresentar RG e CPF, certidão de estado civil (certidão de casamento ou certidão de nascimento), comprovante de residência atual (conta de luz ou de água), 3 últimos holerites (comprovantes de renda), carteira de trabalho, PIS para solicitarmos o cálculo do FGTS, última declaração do Imposto de Renda, se declarar. Também é muito importante a pessoa saber se tem restrições de crédito. Caso tenha, será preciso ir atrás do valor da dívida para quitar. “Para facilitar, criamos um sistema que permite ajudar com o parcelamento do valor pendente da dívida em até 12 vezes, usando até 4 cartões de crédito diferentes”, explica Guedes, sócio da SONHOCASA. Atualmente, o déficit habitacional na cidade de São Paulo é de mais de 1 milhão de moradias, segundo estudo da Fundação Getúlio Vargas, gerando oportunidade para a oferta de mais de 16 mil unidades da SONHOCASA. “A plataforma tecnológica que criamos leva gente interessada e preparada para comprar de forma eficiente, com crédito já aprovado. Filtramos e apresentamos as melhores oportunidades separadas por: região da cidade, características do imóvel, formas de pagamento e que caiba no bolso do nosso cliente. Assim, a pessoa não se frustra e a construtora não perde tempo”, afirma o executivo. A plataforma da SONHOCASA já está preparada para iniciar o atendimento de clientes que tenham demanda por imóveis com valores acima do programa MCMV. Saiba mais sobre a SonhoCasa A startup foi criada há 12 meses por um grupo de empreendedores com vasta experiência no mercado imobiliário e tecnologia. A proposta é aproximar potenciais compradores de habitação popular, com crédito aprovado, e construtoras, agilizando o processo de compra de imóveis, levando o cliente onde ele pode de fato comprar. Mais informações em www.sonhocasa.com.br Informações para a imprensa Egom PR Agency – (11) 3666 7979/ 3666 7981 Daya Lima (11) 98207 5278 Marcela Matos (11) 98447 1756 Sala de imprensa: www.egom.com.br E-mail: egom@egom.com.br