Em busca de mais espaço, paulistanos buscam apartamentos no centro de São Paulo
Com o valor que daria para comprar um apartamento de 100 metros quadrados em Pinheiros, é possível comprar um de 130 metros quadrados no centro. Na pandemia, demanda cresceu porque as pessoas estão em busca de mais espaço em casa A pandemia e o consequente isolamento social estão levando as pessoas a reverem os conceitos de moradia. O espaço interno da casa passou a falar mais alto e muitos descobriram que é possível comprar apartamentos maiores na região central da cidade. “Vimos a demanda por apartamentos no centro crescer como nunca nos últimos meses porque com o valor necessário para comprar um imóvel de 100 metros quadrados em Pinheiros dá para comprar um de 130 metros no centro”, disse Octavio Pontedura, da imobiliária Refúgios Urbanos. O ganho em área pode representar um quarto a mais ou até mesmo uma sala mais ampla. O metro quadrado de um imóvel em Pinheiros, por exemplo, varia a partir de R$ 10 mil, enquanto no centro os preços começam em R$ 7.000. A pandemia de coronavírus fez as pessoas repensarem o conceito de moradia. “Se antes, passavam o dia fora, agora estão em casa em tempo integral, trabalhando, estudando, querem mais espaço. Todos nós identificamos outras necessidades”, disse Pontedura. Morar no centro é estar perto de tudo e ainda contar com o metrô. Nos últimos anos, a região central também vem passando por um boom gastronômico. Uma série de novos bares e restaurantes surgiram e rapidamente entraram para a lista dos queridinhos dos paulistanos. Além dos prédios icônicos, como Copan, Edifício Esther, Louvre e outros, assinados por arquitetos de renome, a região central oferece apartamentos reformados, avarandados e outros perfeitos para quem está em busca de qualidade de vida. Mais informações em www.refugiosurbanos.com.br Saiba mais sobre a Refúgios Urbanos Criada em 2013, a Refúgios Urbanos é uma imobiliária paulistana, especializada em imóveis diferenciados, incluindo apartamentos e casas icônicos e assinados por arquitetos renomados. Comandada por um time de profissionais apaixonados por arquitetura, está organizada em equipes especializadas nos bairros, sendo capaz de oferecer aos clientes exatamente aquilo que buscam como moradia. A Refúgios Urbanos também se destaca pelos projetos editoriais e projetos sociais que desenvolve. No fim do ano passado, lançou o livro “Prédios do Brasil”. Mais informações em www.refugiosurbanos.com.br Informações para a imprensa Egom PR Agency – (11) 3666 7979/ 3666 7981 Daya Lima (11) 98207 5278 Marcela Matos (11) 98447 1756 Sala de imprensa: www.egom.com.br E-mail: egom@egom.com.br
Campanha Compra Segura permite compra de imóvel 100% online e ainda oferece sanitização completa da nova casa
De 24 de agosto a 30 de setembro, a Auxiliadora Predial estará com uma campanha especial de Vendas. Objetivo é permitir a compra de um imóvel com total segurança, da transação comercial, feita à distância, à mudança para uma casa nova 100% sanitizada Para atender a demanda dos clientes em tempos de pandemia, a Auxiliadora Predial está lançando a campanha Compra Segura. Entre os dias 24 de agosto e 30 de setembro, é possível comprar um imóvel com a empresa que conta com o maior estoque da região Sul de forma totalmente segura. A transação é toda feita online, do primeiro contato com o corretor até a assinatura digital do contrato. E os compradores ainda receberão um voucher para sanitização do imóvel antes da mudança. Nesse tipo de limpeza, são usados sanitizantes específicos, que eliminam níveis de componentes microbiológicos no ambiente. “Nosso foco com a campanha Compra Segura é oferecer aos clientes a maior variedade de imóveis, com o maior estoque do mercado, e com total segurança”, disse Matheus Kurtz, diretor de Vendas da Auxiliadora Predial. Segundo o diretor, a campanha é motivada pelo propósito da empresa, Conectar, Simplificar e Cuidar. Desde o primeiro contato com o corretor, tudo pode ser feito de maneira digital. A visita ao imóvel também será agendada e feita dentro dos protocolos de prevenção e de distanciamento. As demais etapas da venda, como proposta e assinatura do contrato, tudo é digital. “Antes da mudança, o comprador ainda terá a possibilidade de solicitar a sanitização da nova casa, com a nossa parceira Fix, que garante 100% de proteção.” A Fix é uma empresa de delivery de serviços e oferece com a sanitização a completa limpeza do imóvel, removendo agentes disseminadores de alergias, doenças respiratórias. Fundamental em tempos de pandemia de coronavírus. “Com a chegada da pandemia, procuramos iniciar os trabalhos de sanitização para aumentar os níveis de higiene dos imóveis que serão comercializados. Nosso propósito sempre foi auxiliar os prestadores de serviço e os clientes a terem mais qualidade de vida, e nesse momento, não tivemos dúvida de que oferecer o serviço de sanitização era mandatório. Tudo isso com o intuito de transmitir segurança e comodidade para as novas moradias”, afirma Eduardo Basile Quadrado, fundador da startup. Saiba mais sobre a Auxiliadora Predial É uma empresa com a maior estrutura de gestão condominial e negócios imobiliários do Brasil. Está presente nos Estados do Rio Grande do Sul e São Paulo, atuando nas áreas de aluguéis e franquias, condomínios, serviços, corretora de seguros e vendas de imóveis. Fundada em 1931, possui hoje na área de locação 9 mil imóveis ocupados e um patrimônio administrado de R$ 3 bilhões. Em gerenciamento de condomínios são 3.400 condomínios administrados, totalizando 250 mil unidades administradas e 850 mil moradores. A Auxiliadora Predial conta com o maior estoque de imóveis para venda no Sul do país, 50 mil imóveis, incluindo apartamentos, casas e terrenos. A Auxiliadora Predial administra hoje bens de 350 mil clientes, totalizando R$ 55 bilhões de patrimônio administrado. Em toda a empresa, são mais de 1.000 colaboradores. Mais informações em www.auxiliadorapredial.com.br Sobre a Fix A Fix é um delivery de serviços que oferece mais de 15 categorias disponíveis, com profissionais certificados e garantia. Pelo app você pede serviços como pintura, montagem de móveis, elétrica, hidráulica, e recebe orçamentos rápidos, escolhendo com base em avaliações de outros clientes. A startup já atua em São Paulo, Curitiba e Porto Alegre, e tem um segmento exclusivo para o mercado imobiliário, com foco em melhorar a experiência de inquilinos e proprietários ao solicitar um reparo no imóvel alugado. https://fix.com.br/ Informações para a imprensa Egom PR Agency – (11) 3666 7979/ 3666 7981 Daya Lima (11) 98207 5278 Marcela Matos (11) 98447 1756 Sala de imprensa: www.egom.com.br E-mail: egom@egom.com.br
Startup imobiliária conecta pessoas que querem sair do aluguel a milhares de oportunidades das construtoras
O objetivo é reduzir o déficit habitacional na cidade de São Paulo, ampliando depois para outras regiões do Brasil, mostrando para quem vive de aluguel as opções de compra de imóveis ao seu alcance. A plataforma prepara o crédito do cliente antes, para ganhar tempo e objetividade. Hoje há mais 16 mil imóveis cadastrados, das sete principais construtoras de SP, com entrada a partir de R$ 200 Para aproximar de forma ágil pessoas que queiram deixar de pagar aluguel e as construtoras, um grupo de empreendedores, dos segmentos imobiliário e de tecnologia, criou a startup SonhoCasa. Inicialmente atuando na cidade de São Paulo e Região Metropolitana, a nova empresa trabalha com uma oferta de mais de 16 mil imóveis com valores entre R$ 120 mil e 240 mil. Com entrada a partir de R$ 200. O foco está no público que hoje paga aluguel, com renda familiar a partir de R$ 2.000, e pode pagar uma prestação média de 30% deste valor para ter sua moradia própria. A maioria dos imóveis está enquadrada no Programa Minha Casa Minha Vida do Governo Federal, porém, não se restringe apenas a moradias de baixo custo. “Percebemos que muita gente não sabe que pode comprar pagando pouco por mês. A burocracia é tão grande que fica complicado pensar em compor renda familiar e ainda ter poder de barganha diante das construtoras. Por isso resolvemos preparar o candidato, dar assessoria na negociação e juntar as duas pontas – candidato e construtora”, disse Bruno Guedes, sócio, e que atua há mais de 20 anos no mercado de construção civil com foco em habitações populares. A SonhoCasa realiza todo o trabalho de assessoria e educação financeira do comprador de forma gratuita, sendo remunerada pela construtora, se o negócio for fechado. Atualmente, o déficit habitacional na cidade de São Paulo é de mais de 1 milhão de moradias, segundo estudo da Fundação Getúlio Vargas, gerando oportunidade para a oferta de mais de 16 mil unidades da SonhoCasa. “A plataforma tecnológica que criamos leva gente interessada e preparada para comprar de forma eficiente, com crédito já aprovado. Filtramos e apresentamos as melhores oportunidades separadas por: região da cidade, características do imóvel, formas de pagamento e que caiba no bolso do nosso cliente. Assim o cliente não se frustra e a construtora não perde tempo”, afirma Guedes. A plataforma da SonhoCasa já está preparada para iniciar o atendimento de clientes que tenham demanda por imóveis com valores acima do programa MCMV. “O grande desafio é ajudar as pessoas que estejam com restrição ao crédito (negativadas), pois é uma situação que torna o processo mais longo e delicado. Após a quitação dos débitos existentes, temos que acompanhá-lo até atingir a capacidade de pagamento exigida pela instituição financeira. Depois, partimos para a aprovação do crédito de forma adequada, tudo isso antes de criar expectativas, suscetíveis a frustrações”, afirma José Vergamini, um dos idealizadores e sócio da SonhoCasa. Com o volume de candidatos gerado pela plataforma tecnológica também é possível criar grupos de similaridades, para então melhorar a negociação para o cliente e obter maiores vantagens, coisa que sozinho o comprador não conseguiria. “Sabemos que historicamente, a construção popular é de massa, sem dar muita atenção ao cliente. Estamos usando a tecnologia para mudar isso”, cita Guedes. Saiba mais sobre a SonhoCasa A startup foi criada há 12 meses por um grupo de empreendedores com vasta experiência no mercado imobiliário e tecnologia. A proposta é aproximar potenciais compradores de habitação popular, com crédito aprovado, e construtoras, agilizando o processo de compra de imóveis, levando o cliente onde ele pode se fato comprar. Mais informações em www.sonhocasa.com.br Informações para a imprensa Egom PR Agency – (11) 3666 7979/ 3666 7981 Daya Lima (11) 98207 5278 Marcela Matos (11) 98447 1756 Sala de imprensa: www.egom.com.br E-mail: egom@egom.com.br