Construtora registra alta de 31% de alta nas vendas em 2023
São Paulo, janeiro de 2023 – O segundo semestre de 2023 alavancou o mercado imobiliário em decorrência da queda da taxa de juros, o que permitiu geração de mais vendas e negócios, por consequência. A Paes & Gregori, por exemplo, registrou um crescimento de 31% nas vendas no ano passado. A previsão para este ano é multiplicar o VGV (Valor Geral de Vendas) lançado, R$ 120 milhões em 2023 vai saltar para R$ 550 milhões este ano. Na Paes & Gregori, incorporadora e construtora especializada no segmento de alto padrão, o mês de agosto foi o melhor em vendas de imóveis prontos ou em fase de finalização, desde o ano de 2021 – na comparação com agosto de 2022, o resultado foi 75% maior. No mês seguinte, em setembro, a companhia apresentou 36% de aumento no faturamento, com previsões certeiras de um saldo positivo de 2023 de 20%, 2% maior que no ano anterior. Um estudo inédito da Brain registrou 34% de crescimento no volume de imóveis acima de R$ 1,5 milhão em todo país, em comparação com o mesmo período em 2022, bem como seu Valor Geral de Venda (VGV) alcançando um patamar 10% maior que ano passado, de quase 18%. No Sudeste, o mercado imobiliário de alto padrão fez história ao impulsionar em 126,4% o VGV dos empreendimentos da categoria – gerando mais de R$ 5,5 bilhões -, além das altas de 76% nas vendas e 63% nos lançamentos imobiliários. Julho a setembro foi um recorte bombástico às empresas construtoras e incorporadoras, justamente o período com muita movimentação de contratos fechados. Saiba mais sobre a Paes & Gregori Fundada em 1994, a Paes & Gregori se diferencia pela preocupação em desenvolver projetos voltados para qualidade de vida e a conveniência dos futuros moradores. Com a constante busca de materiais que permitam criar espaços mais saudáveis e capazes de promover experiências positivas. Ao longo dos últimos anos, a Paes & Gregori vem sendo cada vez mais reconhecida pela qualidade e alto padrão de acabamento. Destacam-se no grupo empresarial também a indústria moveleira Manufacta, com mais de 20 anos de atuação nos mais variados segmentos e a Astra, uma das mais importantes fornecedoras de produtos para a construção civil no Brasil, com mais de 60 anos de atuação. Mais informações sobre os projetos da Paes & Gregori https://www.paesegregori.com.br Informações para a imprensa Egom PR Agency – (11) 3666 7979 Marcela Matos (11) 98447 1756 Sala de imprensa: www.egom.com.br E-mail: egom@egom.com.br
Plano Diretor permite maior flexibilidade dos projetos imobiliários e torna programas de habitação de mercado popular mais atraentes
Dois dos projetos da Paes & Gregori para este ano, a serem lançados no primeiro semestre, usarão os incentivos de habitação popular. É a primeira vez que a incorporadora ingressa neste nicho A revisão intermediária do Plano Diretor Estratégico do Município de São Paulo, aprovada em junho de 2023, já está produzindo efeitos nos projetos imobiliários. Na visão de Guilherme Gregori, CEO da Paes & Gregori, a impressão inicial é de que as incorporadoras ficaram com maior flexibilidade para os projetos, tornando-os menos engessados. Outra vantagem, na visão do CEO, é o estímulo para oferta de imóveis dentro dos programas de moradia popular, em especial os voltados para a faixa de até 10 salários mínimos (Habitação de Mercado Popular – HMP). “As alterações nos permitem fazer um produto mais acessível, sem ficarmos tão engessados”, explica Gregori. A revisão do Plano Diretor Estratégico da cidade de São Paulo também modificou um incentivo que ajudou a transformar os projetos imobiliários na capital paulista. Desde 2014, era comum ver lançamentos de unidades compactas – chamadas de estúdios – e muitas vezes em projetos que também tinham unidades maiores e algumas até de alto padrão. “Não termos mais a obrigatoriedade dos estúdios também nos dá vantagens, pois nos permite oferecer unidades de um dormitório, mais arejadas, iluminadas e com maior qualidade para os futuros moradores”, disse Gregori. Saiba mais sobre a Paes & Gregori Fundada em 1994, a Paes & Gregori se diferencia pela preocupação em desenvolver projetos voltados para qualidade de vida e a conveniência dos futuros moradores. Com a constante busca de materiais que permitam criar espaços mais saudáveis e capazes de promover experiências positivas. Ao longo dos últimos anos, a Paes & Gregori vem sendo cada vez mais reconhecida pela qualidade e alto padrão de acabamento. Destacam-se no grupo empresarial também a indústria moveleira Manufacta, com mais de 20 anos de atuação nos mais variados segmentos e a Astra, uma das mais importantes fornecedoras de produtos para a construção civil no Brasil, com mais de 60 anos de atuação. Mais informações sobre os projetos da Paes & Gregori https://www.paesegregori.com.br Informações para a imprensa Egom PR Agency – (11) 3666 7979 Marcela Matos (11) 98447 1756 Sala de imprensa: www.egom.com.br E-mail: egom@egom.com.br
Incorporadora Paes & Gregori tem quatro lançamentos previstos para 2024
Expectativa é mais otimista para o novo ano com juros em queda, mas empresa aposta em flexibilidade para se adaptar às alterações de cenário. Em 2023, com apenas um lançamento, as vendas fecharam 31% acima do ano anterior graças ao estoque em construção A incorporadora Paes & Gregori está apostando em um mercado mais aquecido em 2024 e trabalha com a previsão de quatro lançamentos ao longo do ano, o que representa um VGV (Valor Geral de Vendas) lançado de 550 milhões de reais. Este ano o VGV foi de 120 milhões de reais, com apenas um lançamento e duas obras entregues, na Vila Madalena e na Chácara Klabin. No entanto, a empresa fecha o ano com um crescimento de 31% nas vendas, impulsionado pela curva de queda de juros e os imóveis em estoque. O otimismo ainda que cauteloso para o novo ano deriva principalmente da curva de juros, tanto no Brasil quanto nos Estados Unidos, e do cenário econômico do país. “Estamos prevendo um recorde de lançamentos, mas trabalhamos com flexibilidade para nos adaptar ao cenário, se for necessário”, disse o CEO, Guilherme Gregori. Entre os quatro lançamentos previstos estão dois empreendimentos na região da Praça da Árvore, próximo ao metrô, e mais um em Moema. Saiba mais sobre a Paes & Gregori Fundada em 1994, a Paes & Gregori se diferencia pela preocupação em desenvolver projetos voltados para qualidade de vida e a conveniência dos futuros moradores. Com a constante busca de materiais que permitam criar espaços mais saudáveis e capazes de promover experiências positivas. Ao longo dos últimos anos, a Paes & Gregori vem sendo cada vez mais reconhecida pela qualidade e alto padrão de acabamento. Destacam-se no grupo empresarial também a indústria moveleira Manufacta, com mais de 20 anos de atuação nos mais variados segmentos e a Astra, uma das mais importantes fornecedoras de produtos para a construção civil no Brasil, com mais de 60 anos de atuação. Mais informações sobre os projetos da Paes & Gregori https://www.paesegregori.com.br Informações para a imprensa Egom PR Agency – (11) 3666 7979 Marcela Matos (11) 98447 1756 Sala de imprensa: www.egom.com.br E-mail: egom@egom.com.br