Serviço “Aluga Rápido”, da Auxiliadora Predial, facilita processo de locação para proprietários e inquilinos
Uma das vantagens para o locador é que não há necessidade de um fiador para alugar o imóvel; já para o proprietário, a empresa oferece uma série de benefícios Com o objetivo de facilitar o processo de locação de imóveis, a Auxiliadora Predial oferece aos locatários e inquilinos o serviço “Aluga Rápido”. Na prática, a empresa garante ao dono do imóvel até 30 meses consecutivos de aluguel, taxa do condomínio e mais o IPTU, caso o inquilino fique inadimplente. Assim, o pagamento do aluguel será efetuado na data prevista em contrato de administração. Além disso, não haverá cobrança de taxas enquanto o imóvel não for alugado. Por enquanto, o serviço está disponível somente para apartamentos com aluguel acima de R$ 900. Outra vantagem é que, ao aderir este serviço, o proprietário garante que o seu imóvel ganhe destaque nas plataformas de busca. Depois de alugado, a Auxiliadora Predial fica responsável pela gestão do condomínio e do IPTU do imóvel. Já para o locador, o maior benefício é que o serviço dispensa a necessidade de fiadores e outros tipos de garantias para alugar o imóvel. “Geralmente, o mercado exige que o inquilino tenha um fiador ou até mesmo um título de capitalização. Mas estas condições, muitas vezes, acabam inviabilizando o negócio. Oferecemos praticidade para quem deseja alugar ou colocar um imóvel à venda.Além disso, o atendimento é feito de forma 100% online, com assinatura digital do contrato, o que otimiza o processo de locação”, disse Mario Cesar Soares, diretor de aluguéis da Auxiliadora Predial. O interessado pode agendar online as visitas ao imóvel, enviar toda a documentação digitalizada e assinar um contrato eletrônico. Saiba mais sobre a Auxiliadora Predial É uma empresa com a maior estrutura de gestão condominial e negócios imobiliários do Brasil. Está presente nos Estados do Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo, atuando nas áreas de aluguéis e vendas de imóveis, condomínios e corretora de seguros. Fundada em 1931, possui hoje na área de locação com mais de 8 mil imóveis ocupados. Em gerenciamento de condomínios são 3.400 condomínios administrados. A Auxiliadora Predial possui também o maior estoque de imóveis para venda, mais de 50 mil imóveis, incluindo apartamentos, casas e terrenos. A Auxiliadora Predial administra hoje bens de milhares de clientes, totalizando R$ 55 bilhões de patrimônio administrado. Em toda a empresa, são mais de 1.000 colaboradores. Mais informações em www.auxiliadorapredial.com.br Informações para a imprensa Egom PR Agency – (11) 3666 7979 Marcela Matos (11) 98447 1756 Sala de imprensa: www.edon.com.br E-mail: egom@egom.com.br
Black Week: Santa Maria tem última oportunidade para alugar e comprar imóveis com vantagens
Período da campanha é prorrogado e população ainda pode garantir descontos no valor do aluguel e contratos sem burocracia, além de oportunidade de compra com valores até 40% abaixo do padrão Os santa-marienses ainda têm mais uma oportunidade para alugar um imóvel ou então realizar o sonho da casa própria, além de espaços para uso comercial, com vantagens que vão desde descontos no valor do aluguel, além de isenções no pagamento, e chegam aos imóveis para venda com valores até 40% abaixo do preço habitual. Essas condições, por exemplo, são da Black Week promovida pela Auxiliadora Predial, líder no mercado imobiliário gaúcho e com franquia instalada em Santa Maria, que acaba de prorrogar a sua Black Friday, disponibilizando as facilidades até 5 de dezembro. Se o assunto for locação, os santa-marienses podem encontrar casas e apartamentos com até 3 meses com 30% de desconto no valor do aluguel, além de isenção total na primeira cobrança e fechamento de contrato através do “Aluga Rápido”, serviço que dispensa fiadores, elimina burocracias e agiliza o processo para inquilinos e proprietários. Além disso, para os proprietários dos imóveis que integram o serviço, a Auxiliadora Predial garante maior destaque nas plataformas de busca e até 30 meses consecutivos de aluguel, caso o inquilino fique inadimplente. Já quando o assunto é vendas o público poderá realizar o sonho de sair do aluguel ou comprar imóveis comerciais com até 40% de desconto no valor final. “Os proprietários aderiram à proposta de praticar descontos realmente atrativos para o público até porque durante a pandemia percebemos um movimento grande na busca de casas para moradia. As pessoas notaram a importância dos espaços abertos para aproveitar os momentos de repouso. Por outro lado, os investidores estão buscando segurança diante das incertezas que a pandemia trouxe, e o imóvel continua sendo esse porto seguro”, analisa Thomas Felipetto, franqueado da Agência Santa Maria. Nesta Black Week, a Auxiliadora Predial conta com mais de 600 corretores e um time de consultores que estão trabalhando desde a primeira quinzena do mês de novembro inteiramente focados nas negociações com proprietários, revendo valores e buscando imóveis com descontos atraentes para o público. Sobre a Auxiliadora Predial É, atualmente, a empresa com a maior estrutura de gestão condominial e negócios imobiliários do Brasil e está presente nos estados do Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo. Fundada no ano de 1931, em Porto Alegre, gerencia a locação de mais de 8 mil imóveis ocupados e administra 3.400 condomínios. Conta também com uma das maiores carteiras de imóveis à venda do país, com mais de 55 mil ofertas de apartamentos, casas e terrenos. Com o apoio de seus mais de mil colaboradores, a Auxiliadora Predial gerencia hoje os bens de milhares de clientes, acumulando um valor de R$ 55 bilhões em patrimônio administrado. Mais informações em www.auxiliadorapredial.com.br?utm_source=Assessoria&utm_medium=Release&utm_campaign=black_week_2021&utm_content=black_week&utm_term=Santa_Maria Informações para a imprensa Egom PR Agency – (11) 3666 7979 Marcela Matos (11) 98447 1756 Sala de imprensa: www.egom.com.br E-mail: egom@egom.com.br
Auxiliadora Predial deve oferecer 5 mil imóveis com desconto na Black Week
Campanha também envolve os apartamentos e casas para locação Após o sucesso da campanha realizada durante a Black Friday de 2020, a Auxiliadora Predial se prepara para oferecer imóveis com preços reduzidos para quem quer aproveitar o período para adquirir a casa própria. A meta para este ano é colocar mais de 5 mil imóveis para aluguel ou venda, com preços reduzidos. No ano passado, a empresa superou em 100% o volume da meta proposta para a venda de imóveis na ocasião. O saldo da campanha foi mais de 8 mil novos clientes e mais de 200 imóveis vendidos no período da Black Week. “Para 2021, o desafio será ainda maior, pois o mercado imobiliário está bem aquecido. Nos últimos anos, a Black Week tem sido sempre um sucesso e temos registrado crescimento nas vendas ano após ano. Sem dúvida, é o momento ideal para adquirir o imóvel dos sonhos”, disse Matheus Kurtz, Diretor de Vendas e Franquias da Auxiliadora Predial. Para o segmento de locação, o objetivo é garantir vantagens ainda maiores e que devem gerar vários negócios. Já para os proprietários, o desafio é permitir que vários imóveis desocupados sejam negociados. Neste ano, mais de 600 corretores estão trabalhando na campanha para ajustar preços e tornar os imóveis mais atraentes. Sobre a Auxiliadora Predial É, atualmente, a empresa com a maior estrutura de gestão condominial e negócios imobiliários do Brasil e está presente nos estados do Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo. Fundada no ano de 1931, em Porto Alegre, gerencia a locação de mais de 8 mil imóveis ocupados e administra 3.400 condomínios. Conta também com uma das maiores carteiras de imóveis à venda do país, com mais de 55 mil ofertas de apartamentos, casas e terrenos. Com o apoio de seus mais de mil colaboradores, a Auxiliadora Predial gerencia hoje os bens de milhares de clientes, acumulando um valor de R$ 55 bilhões em patrimônio administrado. Mais informações em www.auxiliadorapredial.com.br Informações para a imprensa Egom PR Agency – (11) 3666 7979 Marcela Matos (11) 98447 1756 Sala de imprensa: www.egom.com.br E-mail: egom@egom.com.br
Startup imobiliária oferece orientação gratuita para quem quer sair do aluguel e deseja adquirir a casa própria
Criada há um ano, a SONHOCASA já atendeu mais de 3 mil pessoas e tem 16 mil imóveis cadastrados para venda. Com foco nas moradias de baixo custo do Minha Casa Minha Vida, a startup acompanha toda a negociação e garante que o cliente já saia com o crédito aprovado Para conectar os potenciais compradores de moradia popular às diversas oportunidades nas construtoras, a startup imobiliária SONHOCASA ajuda quem quer sair do aluguel e deseja adquirir um imóvel, facilitando o acesso às vantagens do programa do governo federal MInha Casa Minha Vida. A empresa realiza todo o processo de assessoria e educação financeira para os compradores de forma gratuita, sendo remunerada pela construtora, se o negócio for fechado. Criada há um ano por um grupo de empreendedores do segmento imobiliário e de tecnologia, a nova empresa já atendeu mais de 3 mil pessoas e tem 16 mil imóveis em SP para venda, com entrada a partir de R$ 200. Os valores dos imóveis variam entre R$ 120 mil e 240 mil. Por enquanto, a startup atua apenas na cidade de São Paulo e nas Regiões Metropolitanas. O foco é atender o público que paga aluguel. Com uma renda familiar a partir de R$ 2.000, é possível pagar uma parcela de até 30% deste valor pelo MCMV, que varia de acordo com a faixa de renda. No entanto, a plataforma não está restrita a apenas moradias de baixo custo, a empresa já está preparada para iniciar o atendimento de clientes que tenham demanda por imóveis com valores mais altos. “Tem muita gente que quer comprar um imóvel, mas não sabe por onde começar e nem como se organizar, ou acha arriscado optar por um financiamento ao invés de continuar pagando aluguel. Poucos sabem disso, mas há possibilidade de começar pagando pouco por mês e o melhor é que o cliente acaba investindo em algo que é dele”, disse Bruno Guedes, sócio, e que atua há mais de 20 anos no mercado de construção civil com foco em habitações populares. O objetivo é reduzir o déficit habitacional da capital paulista, que hoje já soma mais de 1 milhão de moradias, segundo estudo da Fundação Getúlio Vargas (FGV). Segundo Guedes, um dos motivos que contribuem para este cenário é que a construção popular é de massa e não dá muita atenção para o cliente. Para mudar isso, a startup resolveu oferecer a orientação gratuita que acompanha todo o processo do financiamento do imóvel, garantindo que o cliente já saia com o crédito aprovado. Além disso, não existe burocracia junto à construtora responsável pela venda, pois a SONHOCASA acompanha toda a negociação e une as duas pontas – cliente e construtora. “Filtramos e apresentamos as melhores oportunidades separadas por: região da cidade, características do imóvel, formas de pagamento e que caiba no bolso do nosso cliente”, conclui o executivo. O trabalho da SONHOCASA começa desde a preparação do cliente para o financiamento e vai até a assinatura do contrato de compra do imóvel. No entanto, o grande desafio da empresa ainda tem sido ajudar as pessoas que querem comprar uma casa, mas estão com o nome negativado. “É uma situação que torna o processo mais longo e delicado. Após a quitação dos débitos existentes, temos que acompanhá-lo até atingir a capacidade de pagamento exigida pela instituição financeira. Depois, partimos para a aprovação do crédito de forma adequada, tudo isso antes de criar expectativas, suscetíveis a frustrações”, afirma José Vergamini, um dos idealizadores e sócio da SonhoCasa. Saiba mais sobre a SonhoCasa A startup foi criada há 12 meses por um grupo de empreendedores com vasta experiência no mercado imobiliário e tecnologia. A proposta é aproximar potenciais compradores de habitação popular, com crédito aprovado, e construtoras, agilizando o processo de compra de imóveis, levando o cliente onde ele pode de fato comprar. Mais informações em www.sonhocasa.com.br Informações para a imprensa Egom PR Agency – (11) 3666 7979/ 3666 7981 Daya Lima (11) 98207 5278 Marcela Matos (11) 98447 1756 Sala de imprensa: www.egom.com.br E-mail: egom@egom.com.br
Especialista dá dicas para quem pretende comprar a casa própria de até R$ 240 mil
Primeiro passo é providenciar a análise de crédito, depois procurar o imóvel. Candidato à casa própria deve apresentar documentos pessoais e comprovação de renda para obter o financiamento bancário. Se estiver negativado, precisará parcelar o débito. O crédito para a compra da casa própria pode sair em 24 horas e o valor será pago em até 36 anos Muita gente paga aluguel hoje e não sabe que pode comprar uma casa própria financiada, pagando mensalmente um valor equivalente ao aluguel. São pessoas que desconhecem a possibilidade de compor renda familiar, usar o FGTS na entrada e financiar a moradia em 36 anos, dentro do programa Minha Casa, Minha Vida. “A falta de informação muitas vezes é a principal barreira para sair do aluguel”, disse Bruno Guedes, executivo que atua há mais de 20 anos no mercado de construção civil com foco em habitações populares. Guedes é um dos sócios da startup SONHOCASA, empresa criada há um ano para aproximar de forma ágil pessoas que queiram deixar de pagar aluguel e as construtoras, usando a tecnologia. Inicialmente atuando na cidade de São Paulo e Região Metropolitana, a nova empresa trabalha com uma oferta de mais de 16 mil imóveis com valores entre R$ 120 mil e 240 mil. Com entrada a partir de R$ 200. Quem paga aluguel, mas consegue compor uma renda familiar a partir de R$ 2.000, pode pagar uma prestação média de 30% deste valor para ter sua moradia própria. Para aprovar o crédito é preciso apresentar RG e CPF, certidão de estado civil (certidão de casamento ou certidão de nascimento), comprovante de residência atual (conta de luz ou de água), 3 últimos holerites (comprovantes de renda), carteira de trabalho, PIS para solicitarmos o cálculo do FGTS, última declaração do Imposto de Renda, se declarar. Também é muito importante a pessoa saber se tem restrições de crédito. Caso tenha, será preciso ir atrás do valor da dívida para quitar. “Para facilitar, criamos um sistema que permite ajudar com o parcelamento do valor pendente da dívida em até 12 vezes, usando até 4 cartões de crédito diferentes”, explica Guedes, sócio da SONHOCASA. Atualmente, o déficit habitacional na cidade de São Paulo é de mais de 1 milhão de moradias, segundo estudo da Fundação Getúlio Vargas, gerando oportunidade para a oferta de mais de 16 mil unidades da SONHOCASA. “A plataforma tecnológica que criamos leva gente interessada e preparada para comprar de forma eficiente, com crédito já aprovado. Filtramos e apresentamos as melhores oportunidades separadas por: região da cidade, características do imóvel, formas de pagamento e que caiba no bolso do nosso cliente. Assim, a pessoa não se frustra e a construtora não perde tempo”, afirma o executivo. A plataforma da SONHOCASA já está preparada para iniciar o atendimento de clientes que tenham demanda por imóveis com valores acima do programa MCMV. Saiba mais sobre a SonhoCasa A startup foi criada há 12 meses por um grupo de empreendedores com vasta experiência no mercado imobiliário e tecnologia. A proposta é aproximar potenciais compradores de habitação popular, com crédito aprovado, e construtoras, agilizando o processo de compra de imóveis, levando o cliente onde ele pode de fato comprar. Mais informações em www.sonhocasa.com.br Informações para a imprensa Egom PR Agency – (11) 3666 7979/ 3666 7981 Daya Lima (11) 98207 5278 Marcela Matos (11) 98447 1756 Sala de imprensa: www.egom.com.br E-mail: egom@egom.com.br
Startup imobiliária conecta pessoas que querem sair do aluguel a milhares de oportunidades das construtoras
O objetivo é reduzir o déficit habitacional na cidade de São Paulo, ampliando depois para outras regiões do Brasil, mostrando para quem vive de aluguel as opções de compra de imóveis ao seu alcance. A plataforma prepara o crédito do cliente antes, para ganhar tempo e objetividade. Hoje há mais 16 mil imóveis cadastrados, das sete principais construtoras de SP, com entrada a partir de R$ 200 Para aproximar de forma ágil pessoas que queiram deixar de pagar aluguel e as construtoras, um grupo de empreendedores, dos segmentos imobiliário e de tecnologia, criou a startup SonhoCasa. Inicialmente atuando na cidade de São Paulo e Região Metropolitana, a nova empresa trabalha com uma oferta de mais de 16 mil imóveis com valores entre R$ 120 mil e 240 mil. Com entrada a partir de R$ 200. O foco está no público que hoje paga aluguel, com renda familiar a partir de R$ 2.000, e pode pagar uma prestação média de 30% deste valor para ter sua moradia própria. A maioria dos imóveis está enquadrada no Programa Minha Casa Minha Vida do Governo Federal, porém, não se restringe apenas a moradias de baixo custo. “Percebemos que muita gente não sabe que pode comprar pagando pouco por mês. A burocracia é tão grande que fica complicado pensar em compor renda familiar e ainda ter poder de barganha diante das construtoras. Por isso resolvemos preparar o candidato, dar assessoria na negociação e juntar as duas pontas – candidato e construtora”, disse Bruno Guedes, sócio, e que atua há mais de 20 anos no mercado de construção civil com foco em habitações populares. A SonhoCasa realiza todo o trabalho de assessoria e educação financeira do comprador de forma gratuita, sendo remunerada pela construtora, se o negócio for fechado. Atualmente, o déficit habitacional na cidade de São Paulo é de mais de 1 milhão de moradias, segundo estudo da Fundação Getúlio Vargas, gerando oportunidade para a oferta de mais de 16 mil unidades da SonhoCasa. “A plataforma tecnológica que criamos leva gente interessada e preparada para comprar de forma eficiente, com crédito já aprovado. Filtramos e apresentamos as melhores oportunidades separadas por: região da cidade, características do imóvel, formas de pagamento e que caiba no bolso do nosso cliente. Assim o cliente não se frustra e a construtora não perde tempo”, afirma Guedes. A plataforma da SonhoCasa já está preparada para iniciar o atendimento de clientes que tenham demanda por imóveis com valores acima do programa MCMV. “O grande desafio é ajudar as pessoas que estejam com restrição ao crédito (negativadas), pois é uma situação que torna o processo mais longo e delicado. Após a quitação dos débitos existentes, temos que acompanhá-lo até atingir a capacidade de pagamento exigida pela instituição financeira. Depois, partimos para a aprovação do crédito de forma adequada, tudo isso antes de criar expectativas, suscetíveis a frustrações”, afirma José Vergamini, um dos idealizadores e sócio da SonhoCasa. Com o volume de candidatos gerado pela plataforma tecnológica também é possível criar grupos de similaridades, para então melhorar a negociação para o cliente e obter maiores vantagens, coisa que sozinho o comprador não conseguiria. “Sabemos que historicamente, a construção popular é de massa, sem dar muita atenção ao cliente. Estamos usando a tecnologia para mudar isso”, cita Guedes. Saiba mais sobre a SonhoCasa A startup foi criada há 12 meses por um grupo de empreendedores com vasta experiência no mercado imobiliário e tecnologia. A proposta é aproximar potenciais compradores de habitação popular, com crédito aprovado, e construtoras, agilizando o processo de compra de imóveis, levando o cliente onde ele pode se fato comprar. Mais informações em www.sonhocasa.com.br Informações para a imprensa Egom PR Agency – (11) 3666 7979/ 3666 7981 Daya Lima (11) 98207 5278 Marcela Matos (11) 98447 1756 Sala de imprensa: www.egom.com.br E-mail: egom@egom.com.br