Criada há um ano, a SONHOCASA já atendeu mais de 3 mil pessoas e tem 16 mil imóveis cadastrados para venda. Com foco nas moradias de baixo custo do Minha Casa Minha Vida, a startup acompanha toda  a negociação e garante que o cliente já saia com o crédito aprovado

Para conectar os potenciais compradores de moradia popular às diversas oportunidades nas construtoras, a startup imobiliária SONHOCASA ajuda quem quer sair do aluguel e deseja adquirir um imóvel, facilitando o acesso às vantagens do programa do governo federal MInha Casa Minha Vida. A empresa realiza todo o processo de assessoria e educação financeira para os compradores de forma gratuita, sendo remunerada pela construtora, se o negócio for fechado.

Criada há um ano por um grupo de empreendedores do segmento imobiliário e de tecnologia, a nova empresa já atendeu mais de 3 mil pessoas e tem 16 mil imóveis em SP para venda, com entrada  a partir de R$ 200. Os valores dos imóveis variam entre  R$ 120 mil e 240 mil. Por enquanto, a startup atua apenas na cidade de São Paulo e nas Regiões Metropolitanas.

O foco é atender o público que paga aluguel. Com uma renda familiar a partir de R$ 2.000, é possível pagar uma parcela de até 30% deste valor pelo MCMV, que varia de acordo com a faixa de renda. No entanto, a plataforma não está restrita a apenas moradias de baixo custo, a empresa já está preparada para iniciar o atendimento de clientes que tenham demanda por imóveis com valores mais altos.

“Tem muita gente que quer comprar um imóvel, mas não sabe por onde começar e nem como se organizar, ou acha arriscado optar por um financiamento ao invés de continuar pagando aluguel. Poucos sabem disso, mas há possibilidade de começar pagando pouco por mês e o melhor é que o cliente acaba investindo em algo que é dele”, disse Bruno Guedes, sócio, e que atua há mais de 20 anos no mercado de construção civil com foco em habitações populares.

O objetivo é reduzir o déficit habitacional da capital paulista, que hoje já soma  mais de 1 milhão de moradias, segundo estudo da Fundação Getúlio Vargas (FGV). Segundo Guedes, um dos motivos que contribuem para este cenário é que a construção popular é de massa e não dá muita atenção para o cliente. Para mudar isso, a startup resolveu oferecer a orientação gratuita que acompanha todo o processo do financiamento do imóvel, garantindo que o cliente já saia com o crédito aprovado. Além disso, não existe  burocracia junto à construtora responsável pela venda, pois a SONHOCASA acompanha toda a negociação e une as duas pontas – cliente e construtora.

“Filtramos e apresentamos as melhores oportunidades separadas por: região da cidade, características do imóvel, formas de pagamento e que caiba no bolso do nosso cliente”, conclui o executivo. O trabalho da SONHOCASA começa desde a preparação do cliente para o financiamento e vai até a assinatura do contrato de compra do imóvel.

No entanto, o grande desafio da empresa ainda tem sido ajudar as pessoas que querem comprar uma casa, mas estão com o nome negativado.  “É uma situação que torna o processo mais longo e delicado. Após a quitação dos débitos existentes, temos que acompanhá-lo até atingir a capacidade de pagamento exigida pela instituição financeira. Depois, partimos para a aprovação do crédito de forma adequada, tudo isso antes de criar expectativas, suscetíveis a frustrações”, afirma José Vergamini, um dos idealizadores e sócio da SonhoCasa.

Saiba mais sobre a SonhoCasa

A startup foi criada há 12 meses por um grupo de empreendedores com vasta experiência no mercado imobiliário e tecnologia. A proposta é aproximar potenciais compradores de habitação popular, com crédito aprovado, e construtoras, agilizando o processo de compra de imóveis, levando o cliente onde ele pode de fato comprar. Mais informações em www.sonhocasa.com.br

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