| Estoque mais antigo de casas do Pacaembu foi todo comercializado no ano passado. Procura em toda cidade inclui também casas de rua, não apenas de vila
A pandemia fez a demanda por casas em São Paulo bater recordes. O estoque mais antigo de casas no Pacaembu, por exemplo, acabou. Imóveis que levavam dois ou três anos para serem vendidos foram comercializados e a procura segue em alta, especialmente com a perspectiva de continuarmos em home office por mais tempo. “As pessoas querem casa com quintal e mais espaço interno”, disse Camila Raghi, uma das sócias da imobiliária paulistana Refúgios Urbanos. No ano passado, as vendas de casas chegaram a 10% do volume de negócios fechados pelo time da Refúgios Urbanos, enquanto em média nos anos anteriores não chegava a 3%. Embora a procura maior tenha sido pelo Pacaembu, negócios foram fechados em toda cidade. “Tive um casal que morava em Pinheiros, buscava casas na Zona Oeste, quando se apaixonou por uma casa no Campo Belo e fechou negócio. Eles tinham planos de ter filhos, cachorro, por isso queriam espaço”, disse Camila. Outro cliente fechou negócio do exterior, com visita virtual, e adquiriu uma casa de vila; “Foi um imóvel de esquina, com quintal, perfeito para o casal que volta para o Brasil agora no meio do ano com o filho recém nascido”, disse a sócia da Refúgios Urbanos. Apesar de São Paulo ser conhecida como a cidade dos prédios, ainda existem muitas casas e com a ajuda de profissionais especializados é possível fazer um ótimo negócio. Há desde casas em bairros mais tradicionais como Pacaembu e Perdizes, com preços que variam em torno de R$ 9.700 o metro quadrado. Em bairros como Pompeia e Bela Vista a faixa de preço por metro quadrado também fica em torno de R$ 10 mil, mas é possível encontrar casas menores com 70 ou 90 metros quadrados. Outros em bairros como Aclimação, Ipiranga e Cambuci também têm registrado demanda elevada por casas, especialmente pela oferta e valores mais acessíveis, entre R$ 7 mil e R$ 8 mil o metro quadrado. Mais informações em www.refugiosurbanos.com.br
Saiba mais sobre a Refúgios Urbanos Criada em 2013, a Refúgios Urbanos é uma imobiliária paulistana, especializada em imóveis diferenciados, incluindo apartamentos e casas icônicos e assinados por arquitetos renomados. Comandada por um time de profissionais apaixonados por arquitetura, está organizada em equipes especializadas nos bairros, sendo capaz de oferecer aos clientes exatamente aquilo que buscam como moradia. A Refúgios Urbanos também se destaca pelos projetos editoriais e projetos sociais que desenvolve. No fim do ano passado, lançou o livro “Prédios do Brasil”. Mais informações em www.refugiosurbanos.com.br |
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